? ???? ???? ????
您所在的位置: 首页 > 新闻中心 > 通知公告

《w88优德体育:西河镇马屋片区(SG-WJ-12-01单元)控制性详细规划》批前公示

来源:本网 发布日期:2024-02-27 16:02:28


  2023年10月,韶关市w88优德体育:西河镇启动《w88优德体育:西河镇马屋片区(SG-WJ-12-01单元)控制性详细规划》(以下简称《马屋片区控规》)工作,通过对规划范围内现状情况、土地权属等综合分析的基础上,结合已批的国土空间总体规划,完成了《马屋片区控规》,并征求了相关市直、区直部门意见。

  目前《马屋片区控规》已编制完成(详见附件),按照《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》、《广东省城市控制性详细规划管理条例》的有关规定,现将规划草案主要内容向社会予以公告,请社会各界和广大群众提出宝贵意见和建议。

  公示时间:2023年02月26日至2022年03月26日

  意见反馈方式:请送至或邮寄至韶关市w88优德体育:惠民南路42号w88优德体育:自然资源局收

  联系电话:0751-8770663

  


韶关市w88优德体育:人民政府

  2024年2月27日



  附件:

《w88优德体育:西河镇马屋片区(SG-WJ-12-01单元)控制性详细规划(草案)

  内容摘要

  一、规划范围

  本次规划范围环绕沙山水库,东至武广高铁和马屋村。规划范围形状呈东北-西南向带状。总用地面积约为35.6公顷。

  二、规划功能定位

  韶关市南岭康养基地,城市休闲旅游胜地,城乡融合示范片。

  三、土地利用规划

  规划区总用地面积35.6公顷,其中,城镇建设用地面积为35.6公顷。包括商业服务业用地(09)、公共管理与公共服务用地(08)、交通运输用地(12)、公用设施用地(13)、绿地与开敞空间用地(14)。其中以商业服务业用地为主(22.32公顷),占城镇建设用地的62.71%。

  四、综合交通规划

  规划区环绕水库规划一条规划道路,与乡道116衔接,通过313县道与市区相接。

  公共服务设施规划

  根据《韶关市城市规划技术管理规定》的要求,规划区内住区级公共服务设施包括十五分钟、十分钟生活圈应配套的公共管理与公共服务设施、商业金融设施、其他设施,及五分钟生活圈应配套的社区服务设施。主要包含:公共管理和公共服务设施、商业服务设施、市政公用设施、交通场站。主要包括:

  公共管理和公共服务设施:规划新增初中1处、小学1处;新增社区服务中心1处,派出所1处;新增文化活动中心1处,博物馆1处、文化活动站4处;新增中型多功能运动场地1处,居民健身场地5处;

  商业服务设施:规划新增电信营业网点一处、邮政营业网点一处,及多处商业设施;

  市政公用设施:规划新增垃圾转运站一处、消防站一处、公共厕所5处。

  交通场站设施:规划新增公交首末站一处、机动车停车场三处、设置多处公交车站。

  、市政公用设施规划

  (一)给水工程规划

  根据《室外给水设计规范》(GB50013-2018)、《城市给水工程规划规范》(GB50282-2016)、《城市节约用水管理规定》(建设部令第1号)等规范,规划片区位于韶关市西河二水厂西北侧,距离较近,由西河二水厂供水。

  规划片区内部给水管沿道路以环状敷设为主,管径DN150-DN200,以保证规划片区内部供水安全。

  )雨水工程规划

  根据《城市排水工程规划规范》(GB50318-2017)、《城市防洪工程设计规范》(GB/T50805-2012)等规范及《韶关市城市总体规划(2015-2035)》、《韶关市区防洪规划报告》,规划雨水量按公式Q=qψF计算,重现期按5年一遇标准。雨水管道尽量采用重力流排放,根据自然地形及河道划分排水区域,各排水区域内雨水管道依据地势分散就近排入水体,规划区内河道密集,可避免设置长距离雨水干管。

  规划范围内雨水管网规划采用雨水管和排水沟相结合的形式,大部分雨水直接排入沙山水库或坑塘,小部分雨水落入铺装场地范围,集水后通过雨水管排出场地。规划雨水管管径为DN400。

  )污水工程规划

  污水管网布置原则为充分利用地形,尽量靠重力自流。规划沿沙山水库设置DN300的污水管线,将西侧地块的污水汇总至一体式污水处理罐,经处理达到排放标准后排出。

  (四)电力工程规划

  本规划区不新建变电站,利用片区外现有220千伏武江变电站供电,规划范围内供电由东西两侧主路口电力管网接入。

  )通信工程规划

  根据《城市通信工程规划规范》(GB/T 50853-2013)、《通信管道与信道工程设计规范》(GB50373-2006)、《韶关市国土空间总体规划(2021-2035年)》以及《韶关市5G基站站址规划(2020-2035年)》。

  规划区域新增3处5G基站,并规划6孔的通信管线沿乡道Y116的人行道或绿化带布置。

  )环卫工程规划

  根据《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》、《城市生活垃圾管理办法》以及《城市环境卫生设施规划标准(GBT50337-2018)》等,规划范围内旅游人口7000人,人均生活垃圾按1.00kg/(人?d),则规划期末生活垃圾量为0.7t/d。


1.jpg

2.jpg3.jpg4.jpg5.jpg6.jpg7.jpg